TXT下书>都市现代>职场大师系统>214章 怎么拿地

看见老板,萧晶热情的微笑道:“老板好,张秘好。”

大秘张博源冲萧晶点头微笑。

蒋旭君也笑道:“最近怎么样?听张月灵说你把蓝湖湾的置业顾问折腾得够呛?”

萧晶笑道:“对,让他们天天踩盘呢,还让他们搞了销售心得的演讲。”

“一方面不想让他们太清闲,另一方面是为未来打硬仗的时候多做准备。”

蒋旭君点点头,道:“你做得很好!”

“我希望你能把这些销售人员带出一些杀气来。”

萧晶恭敬的说道:“那我会更加努力的折腾他们。”

蒋旭君哈哈大笑,道:“好,很好!今天的会议你要多提想法。”

“前期策划部的人都很傲气,希望你能压得住他们。”

萧晶心中微震,看来这次的会议还真和自己接下来的职位有所联系。

他自信的说道:“老板放心,我一定会有点用的。”

蒋旭君开心道:“好,我就欣赏你身上这股锐气!”

电梯到了二十八楼,蒋旭君并没有下电梯,萧晶给蒋旭君和张博源打了个招呼,就先前往会议室。

到了会议室,萧晶一眼就看到了张月灵。

张月灵看见他,盈盈一笑,用手指了指他的座位。

萧晶已经不再是没有桌牌的参会党了,他的位置紧靠南劲松,从座次上来说,屈居于南劲松之下。

对此萧晶并没有什么意见,毕竟大家的职务摆在那里,这也是应该的。

他和张月灵由于现在已经是最亲近的关系,两人在公共场合反而不会多说什么。

一方面是为了避嫌。

另一方面,有什么话都可以留到床上去说。

所以,玩暧昧的,往往是奸情还没有真正发生的时候。

萧晶简单和张月灵打了个招呼,就拿起了桌上的一份资料,翻阅起来。

这份资料是前期策划部做的,前期策划部与开发部都隶属于拓展中心,前期策划部主要负责对新土地进行初步的调研与分析,并提出相关建议。

而在土地获取之后,前期策划部还要负责进行专项的产品策划。

萧晶看着这份资料,觉得还算是做得比较详实,土地情况、规划指标、周边环境、市场竞争、未来的供需判断和最终的建议,都比较齐全,没什么漏项。

虽说结论萧晶不一定认可,但是说明组织研究的人经验丰富,并不是什么菜鸟。

可是这份资料行文的字里行间,充满着一股过度的自信,这却并不是什么好事。

萧晶大概看了看,因为内容有些多,又知道过会会有专人进行汇报,到是没有仔细看完。

就这么一会时间,参会人员几乎都陆陆续续来齐了。

南劲松也来了,无精打采的模样,坐在萧晶身旁,一声不吭。

南劲松这段时间日子难熬,说不定都开始寻找新东家了。

不一会,蒋旭君也到了,会议正式开始。

进行汇报的是一个女人,三十来岁的模样,带着黑色眼镜,满脸严肃,浑身上下传出一股傲气。

这女人就是前期策划部的经理冷丹心。

据说由于投资拓展中心的老大陈东山是搞政府关系的一把好手,对于什么土地策划并不太懂,所以前期策划部基本处于部门经理说了就算的状态。

再加上土地的事情从来都是房地产公司的头等大事,所以冷丹心和蒋旭君见面的机会就比较多。

久而久之,冷丹心就有些膨胀了,觉得陈东山就是个搞关系的,专业知识一窍不通。

再加上她认为老板也器重自己,所以她丝毫不把陈东山放在眼中,经常怼得陈东山下不了台。

以至于冷丹心开始觉得自己和这些总监都是平起平坐的人,目前只是公司没有合适的位置而已。

“由于我们判断,未来三年渝都房地产市场会处于一个平稳上升的事态,但是竞争将会越发激烈,所以我们经过综合分析,认为本次“科技大道1、2、3号地块”土地楼板价不应超过二千元一平米。”

冷丹心进行着最后的总结陈词。

不是建议,而是认为、不应,从这些用词就可以看出冷丹心的自傲。

蒋旭君其实不太喜欢冷丹心,因为这女人业务水平虽然还行,但是情商有点低,说话不太中听。

再说她对王东山经常不尊重,也不符合蒋旭君尊卑有序的理念。

但是前期土地策划这种人才真是不好找,从业人员少,学历要求高,工作枯燥,虽说隆信的待遇不低,但是又没什么油水。

所以蒋旭君也只能由着冷丹心继续这么说话。

而冷丹心居然天真的以为这是老板认可她的专业水平,所以几乎不批评她。

于是她就越发的自信了。

“东山总,你的意见呢?”蒋旭君说道。

王东山是从市政府出来的人,父辈又是渝都市里的老领导,与政府打交道那可是如鱼得水。

所以蒋旭君还是非常尊重他的。

王东山的体型有些胖,看起来总是笑眯眯的,让人一看便有几分好感。

“小冷的分析我先不说,但是以我打听到的消息,无论是渝都的天湖、环宇,还是亿科、亿达、太保这些巨头,对这三块地都是志在必得。”

“如果我们的上限真的是两千元的楼板价,我看连拍卖都可以不用参加了。”

王东山虽然看起来笑眯眯的,但是一句话就把冷丹心的分析报告给否决了。

冷丹


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