我怀疑…”
“等等，你是说…圈地？”
梁局长看着现场的反应，甭提多满意了。
他刚拿到nb集团的项目方案时着实被吓了一大跳！
按照一个多月前三方协商的出资方案，再看看这项目二亿八千万的总投资额，体育局24的份额需要拿出近七千万，“你们看体育局有什么值钱的，都拿去卖了，看值不值七百万？还七千万？我老头子不陪你们玩了！”
刘山水虽不至于像梁局长一样耍混，却也被惊的不轻，“咳…咳…钱确实太多了！投不起啊！”
贾冰和孔祥森一左一右把双簧唱的一愣一愣的，“你们倒是往下看啊！看完了保管你们的态度一百八十度转弯！”
“就是！实话实说吧，我们’红军球迷基金会’都众筹了一千万，准备拿出一部分占股3。
我们一万会员，一人出了一千块啊！会员们掏钱的劲，可比去会所或美容院都利索！”
还真别说，当梁局长和刘山水把全部计划看完后，两人一个劲的对视，震惊之情溢于言表。
付鑫瀚以米娜的口吻在计划中写道。
“只要体育局能出面以’公用事业用地’的名义拿下规划中的土地，我们就能以一亿的总投资撬动近三亿的杠杆，带动上十亿的产业链！”
对此，付鑫瀚还解释道。
“公共事业用地的土地买卖价格异常优惠，加上规划的区域是地处梅州东郊较偏僻地块，梅州本身又是贫困落后城市，拿准官府招商引资发展经济的心态，地价会很低！
一期投建的项目由nb集团下属的地产公司和铁汉生态负责自建，项目造价能大幅降低。
关键一点，项目参与各方可提前趁地价低廉的时候，在规划地址的周边黄金地段购置商业用地，并与一期项目同时开建商品房。
只要宣传得当，打上紧挨体育城的噱头，那么参与方自营的商品房销售定会异常火爆，甚至完全可以预售筹集二期款项！