……乐成公馆处于京城市中心，属于京城最高档的小区之一，无论是物业公司、小区内的配套设施，还是小区的绿化、小区内的保安管理，都是采用的国际先进水平。
在没有门禁卡和业主首肯的情况下，一般的经纪人很难进入乐成公馆，张伟他们也是在业主打过电话之后，才被保安放行进入小区。
因为紧邻绿洲公园的原因，整个小区内的空气质量很好，更是增加了张伟的购买yu望，等到把父母从保成市接来之后，父母还可以去绿洲公园锻炼身体，相信父母也一定会喜欢。
张伟一行三人坐电梯，赶到了一号楼36层之后，业主已经提前打开了门，而门牌的房间号上写着3606，王敏跟张伟点头示意，而后敲了敲房门，说道：“您好，请问钱先生在吗？”
“是中介公司的吧，请进。”一个中年男子的声音从屋子里传来，说道。
“谢谢。”王敏客气的回应了一句，而后带着张伟和刘哲，走进了房子里。
张伟走进房子里之后，立刻有一种豁然开朗的感觉，200平米的房子，客厅是十分宽敞的，再加上本身就是高楼层、落地窗，有一种处在空中楼阁里的错觉。
客厅里的装修十分奢华，卧室里的设计也十分别致，整体的装修风格以白se为主，既有东方的大气、又有西方的时尚，张伟三人都被这jing美的装修吸引住了。
张伟走到客厅的尽头，目光透过三米高的落地窗，外面正是环境优美绿洲公园，树林、湖泊、假山、溪流、沙滩等，各种优美的自然风光尽收眼底，仿佛感觉回归到了大自然中。
在浏览了一边房子之后，张伟已经下定决心，要将这套房子收入囊中，先跟王敏进行了短暂的沟通之后，这才走到了沙发旁边，跟业主钱先生面谈。
王敏先给双方做了一下介绍，但是按照张伟的要求，并没有说他是公司的老板，只是介绍说是普通的客户，这也是为了避免业主产生抵触心理。
钱先生坐在单人沙发上，王敏、张伟、刘哲三人坐在右侧的长沙发上，王敏对着业主笑了笑，说道：“钱先生，我的客户觉得您的房子还不错，只不过是价格有点高，您看能不能降低一些。”
“你们做中介的应该也知道，我这套房子是小区的楼王，整个小区一共才三套，我这房子不愁卖，要是接受不了价格，那就算了。”钱先生摆了摆手，说道。
虽然钱先生的态度很坚决，但是王敏已经得到了张伟的暗示，自然不会如此轻易放弃，又尝试着跟业主沟通一番，但是业主依然咬着1150万元不松口。
看到了钱先生的态度，张伟也不禁眉头一皱，他虽然有1200万元左右的资金，但是并不可能都花在买房上，至少也要剩下一两百万应急。
在王敏跟业主谈判时，张伟也在一直观察业主，钱先生名叫钱德忠，看起来不到五十岁，身材高大，不胖不瘦，头发也是梳的十分整齐，衣着的搭配也十分得体，说起话来来也是yin阳顿挫，很有一番派头。
钱德忠的话张伟颇为赞同，这套房子确实不愁卖，或者说一旦拥有了这种户型极佳的楼王，除非是在极度缺钱的情况下，否则根本不会有人考虑出售。
换句话说，钱德忠现在舍得这套‘楼王’，肯定是他出现了财务状况，而这正是一个打压价格的关键点，想到这里，张伟不禁对他施展了读心术！