“这样太亏了吧?”
“其中一些公司的股份,我觉得已经没有长期持有的价值了,现在处理掉比较合适。比如ll的股份,现在正是高价。但是等的估值会跌多少?”
“你知道,柔止投资持有7的ll的股份,这些股份价值差不多120亿。其实早在去年年底,ll的股份我已经全部折价卖给他们的管理层了。你知道,他们管理层持有的股份很低,根本没法和远光、暮合投资、红杉资本对抗。”
“远光持股21,暮合投资持股12,红杉资本持股17,外面还有35流通股,管理团队只持有8。”
“加上柔止投资这7,管理团队持股15,终于能有点话语权了,所以ll的管理团队对我感恩戴德,才会私下授权允许在勇闯地下城的游戏列表里进行数据互通。”
“而现在,”颜颖臻笑着继续说,“你如果关注过金融市场就知道,ll的股价在持续下跌,7的ll股份只价值90亿元了。”
杜采歌这才明白,颜颖臻当时是怎么翻手为云,扭转乾坤,硬生生地帮助微信杀出一条血路的。
从元旦到现在,微信的市场份额节节提升,而过年期间,红包功能的推出,让微信的用户粘性也大大加强。
估计ll的管理层们这时候连肠子都悔青了吧!
顿了顿,颜颖臻又说:“鸿远地产从柔止投资这里借到300亿低息借款,再用我的面子从其他地方借100亿左右。这就足够说服各地的政府,启动计划了。这些钱全拿去买地,再把地拿去抵押贷款动工。”
“而如果99家鸿远酒店,99家鸿远广场全部建成,这就是价值2000亿左右的资产,每年的租金预计都能回收200亿以上,除去偿还贷款本息、运营成本之外,每年的净利润能达到20亿。而等到贷款还清,净利润应该能增长到80亿左右。”
颜颖臻志得意满地微笑:“短短几年时间,我就能把价值不到100亿的鸿远地产,做成市值超过2000亿,年营收达到200-300亿甚至更高的巨型公司。老杜,还不差吧?”