拉迪斯劳斯在特雷维索和维罗纳为奥地利的房地产市场找到了不少投资者，他很快就责令外交部门协助这些投资者保护他们在威尼斯城的资产。
威尼斯岛的统治者不可能不尊重来自奥地利的意见，所以这些在维也纳投资不动产的商人自然是不必担心自己的财产被小哥里提和阿拉密斯二位查抄了。
虽然拉迪斯劳斯对于房地产市场极有信心，可是实际上这段时间里，他构思的“招、拍、挂”交易方式非常不受欢迎，商人们普遍还是喜欢私下交易加上“厚厚的诚意”这些比较的传统方式，官员们当然也喜欢。
只是这种交易方式当然极大损害的奥地利以及拉迪斯劳斯的利益。
拉迪斯劳斯已经根据琼斯局长的报告，流放了好几个新成立的国土局的官员去黑大陆或者苦工船，这让目前兼任国土局局长的马基雅维里相当灰头土脸。
但是严刑峻法之下以及拉迪斯劳斯的特殊条件下，商人们的投资热情也受到了不小的阻碍，
他们不肯接受这种能够保证土地价格最大化的交易方式，自发地抵制交易。
奥地利的土地价格长期在低位徘徊，土地拍卖会更是多次出现了流标的局面。
惨淡的业绩让马基雅维里甚至开始在自己的政治盟友中想办法推销土地，拉迪斯劳斯对此真是怒不可遏，给你们发财的机会还要求着你们？
是可忍孰不可忍，因此拉迪斯劳斯决定亲自出场，不得不说他的行动还是很见成效的。
这些威尼斯商人提供的资金流将给维也纳的市场提供急需的活力。
在和商人们多次见面并让随行的霍亨索伦大法官和他们敲定了一些细节问题后，拉迪斯劳斯启程前往曼图亚候国。这是奥地利如今在北意大利最重要的盟友。
“这些可怜的威尼斯佬，为了保住在岛上的大量财产只有拿出流动资金做投名状了。”斯拉姆伯爵对于马基雅维里推销给他土地的事情头痛不已，要公开竞价就不说了，拉迪斯劳斯规定每片住宅区都要搭配一定比例的老兵公寓实在是太让人头痛了。
三分之一的住宅要分给奥地利的士兵，这实在是一个太高的比例。这一下他终于解放了。
在拉迪斯劳斯看来，大部分奥地利人都太迟钝，错过了发财的好机会。
搭配一些经济适用房根本不至于让商品房没有利润。
随着多瑙河渔业的开发，维也纳能够容纳的人口会不断上升，配合莱因哈特夫人设计的下水道系统，维也纳将成为中欧无以伦比的明珠。
在这个过程中。房产价格是会不断上升的，所有不肯投资的人都将会后悔。
“我跟你说了，别人都可以推脱，我们两个无论如何也要买一点才好。”弗伦兹贝格其实也不是意识到这是发财的机会，他只是出于自己军方首脑身份的考虑，才对老兵公寓表示政治上的支持。“我们不也是两个老兵吗？”
“哎呀呀。按照哈布斯堡殿下的说法，老兵是奥地利社会中应该得到最多尊重和关爱群体，我就很需要尊重和关爱，每次我冲进敌人营地的时候，营地里都已经干干净净的了，我攒点钱容易吗我。”斯拉姆伯爵的弓箭手部队在争夺战利品上天生处于不利地位。
“你这家伙。”弗伦兹贝格对于自己的老伙计真是无奈了。“你女儿经营着布达和佩斯的自然风景系列酒，难道还缺钱？”
“别提啦。”斯拉姆伯爵很失落地说道。“好日子就过了几天，如今越来越多的匈牙利商人直接来维也纳采购了，竞争太激烈了。”
其实哈尔娜对于他这个军头还是很重视的，不论是酒的价格还是质量都挺照顾他女儿。
但是相比最初几个月垄断的好日子，后面却是要差了不少。
“而且我需要把钱用来维护船只，船的状态越好，酒就运输地快，而且质量也好。还有布达的码头官员，你懂得，相比当地商人。我们去那里打通路子的开销是少不了的。”斯拉姆伯爵接下来继续跟弗伦兹贝格说起了他的生意经，“我还打算订购一艘新船，给我女儿做嫁妆，可惜啊，我女儿是不能嫁给你儿子了。”
这是当然的。虽然斯拉姆伯爵在政治上不算敏感，但是也明白他和弗伦兹贝格在军中的地位如果联姻起来势必让拉迪斯劳斯警惕。
拉迪斯劳斯很关注官员间联姻的情况，高级军官间的联姻更是他关注的头等大事。
拉迪斯劳斯为此发出命令，联队长以上的高级军官的儿女结婚都要通过凯瑟琳娜公主的批准，高级军官的联姻已经被打回好几对了。
“还是找一个文官的好，我女儿我也不打算嫁给军人了。”弗伦兹贝格当然是足够小心谨慎。
两人并没有把城市中圈地的机会看成什么机会，日后他们才会知道自己错过了什么。
奥地利军到达曼图亚时，受到了曼图亚侯爵贡扎加的热烈欢迎，得到了布雷西亚省的兴奋之情让侯爵殿下对于拉迪斯劳斯热情洋溢到了极点。
贡扎加家族是非常古老的意大利贵族，统治曼图亚地区已经好几百年了，一直是北意大利第一流的家族，但也仅仅是北意大利第一流的家族，在整个欧罗巴事务上只是随波逐流而已。
这一次，得到了布雷西亚省后，贡扎加家族终于跳出了原有的格局，更上一层楼了。
从此以后，贡扎加家族不再是那种一城规模的小型意大利贵族了，而