说白了。就是要日本人再掏一笔钱出来给李志高，李志高十年后还钱则罢了，还不起钱，再把原本就能到手的汉冶萍公司拿走。
很明显，李志高这是要坑日本人，要他们白白出钱给自己用，至于还款，他压根就没想过，反正根据此时的惯例，两国一旦交战，那过去的贷款就自动消除，所以说，只要李志高再十年内跟日本人交恶，这笔钱就可以名正言顺的不用还了。
此时的日元还是金本位制度，那都是实打实含金的硬通货，一日元含金0.75克，因此一亿日元绝对不是个小数目，要知道日本在1910年全年的财政收入，也不过才13.7亿日元，所以李志高要的一亿日元绝对不是个小数目，属于狮子大开口，日本人根本不可能答应。
其实李志高这也是狮子大开口，最后讨价还价，最终初步规定，以李志高个人的名义，用汉冶萍公司，马鞍山钢铁公司，外加李志高名下的制药厂以及他本人掌握的特效消炎药的全套生产技术当抵押，向三井银行借款五千万日元，利息为四厘，贷款期限十年。
同样的，这个借款达成的同时，还有一系列附加的经济条件，比如李志高的控制区与日本国要互相开放市场，两方的出口货物互相免关税，并且答应以市场价向日本商人提供特效消炎药物。之所以加上药物这条，是因为之前李志高不卖药物给日本人，结果日本人只能高价从别国商人手中购买，平白多挨了一刀。
这个秘密协议，就是所谓的《三井密约》，在这个密约里，李志高之所以用个人的名义贷款，内容也都是商业性的东西，不牵扯政治，是因为这样做就算万一以后自己不还钱，让这个密约公开了，影响也不会太大。毕竟他是以个人名义跟三井银行这个商业公司贷款，属于私人之间的商业行为，不是以国家或者政府名义，这样万一李志高不还钱，也有个说头，不至于提高到卖国的地步。
至于附加条约里的经济条件，比如互相开放市场，免关税等条件，虽然涉及到政治了，但这些条件都不是以李志高私人名义，而是以江南政府的名义跟日本方面签署的，从表面看，两个条约没有直接关联。
附加条约里的内容此时看似对中国不利，但实际上却对中国有利，因为李志高以后必然大爆工业，对日本进行工业品倾销，如果互相免关税，对日本的压力更大，对中国的冲击却相对较小。
最妙的是，这个附加条件虽然摆明了是李志高借款的附加条款，但署名人却不是李志高。因此对外也可以说附加条款跟李志高的私人借款无关，以后就算曝光了，也可以说是当时的政府行为，牵扯不到李志高个人，哪怕实际上都知道这是怎么回事儿，但有时候一个遮羞布还是要的。
相反。对日本一方来说，李志高以个人名义，以他名下企业做抵押去贷款，更显诚意。要知道，李志高以后必然要成为一个大人物，以私人名义搞这个贷款，一旦毁约，影响太坏，一般情况下他不可能不顾个人影响去毁约的。而李志高私人掌握的许多财富都让日本人眼馋。因此从某种意义上说，李志高个人的信用，比江南政府还要高。毕竟江南政府可以垮台，可以换人，而李志高只要人不死，那就是最硬的保证。
当然，像这种涉及到巨额贷款的事情，虽然不可能立刻就成。但因为李志高本人跟三井财团方面都很有诚意，因此就等三井财团派人过来正式接洽。并拿钱过来了。而很显然，这个美子既是送给李志高的礼物，也算是一个日方的联络人或者监视人，嗯，这一手日本人玩的倒是很顺，这是等于把李志高看作跟大炮哥一个待遇了。甚至还更高。
就在李志高一边看着美子烹茶，一边神游天外的时候，美子忽然低头跪行过来，到李志高跟前的时候，才继续弯腰低头。同时双手送上一杯含着热气的香茶，并且用一口地道的吴侬软语道：“先生，请用茶。”
“哦？”被对方这么一说，李志高才反应过来，看了看低眉顺眼跪拜在跟前的美子，李志高只觉得喉咙一阵涌动，点了点头，就拿起了那杯茶，先闻了闻味道，这才一口饮下。
热而不烫，香而不艳，饮后唇齿留香，通体舒畅，果然是杯好茶！
“好茶！”李志高也忍不住赞了一句，“茶好，人更好，美子，你的茶道果然不错，我这个门外汉都快被你的手法迷住了。”
“谢先生赞誉！”美子双手扶地，先对李志高行了个跪拜礼，这才轻轻直起身子，一脸端庄的回话道，“先生喜欢，就是对美子最大的赞赏。”
“吆西吆西！”李志高忍不住点头打趣，接下来，看着近在眼前跪坐着的美子，李志高心思一动，干脆把杯子一扔，然后轻轻一伸手，就把美子给拉入了怀中，而美子只是在被李志高拉的时候，轻轻的呼了一声，倒是更让李志高充满了征服的**。
拉入怀里后，李志高低下头，看着瞪着一双无辜的大眼睛，轻轻咬着嘴唇，浑身好似还在发抖的美子，李志高一边性趣大起的同时，心里也在不停感叹。
不愧是日本女人啊，这表情，着动作，哪怕心里知道对方十有**都是装出来的，但依然能感到一种独特的征服快感。
再想到后世的