从质库楼手中购入李成庄之后，王景范所面临的最大问题是他没有这方面的人去经营这个庄园。李成庄方圆十里，就算有足够的耕牛相对于五百多顷田地这一百多佃农也是不够的，显然还要增添人手――不仅仅是耕种田地的佃农，还要有会管理农庄的人才。在这个时候便可以看出一个家族根基深浅来了，王景范孤身一人，其父虽有心经营但一直没有太大的成果，到了这个时候王景范也只得另想其他办法。
收购李成庄虽然是个意外，但王景范对这个农庄却起了别样的心思。这个农庄距离京师非常近，交通也是非常方便，若是悉心经营可以为后代留条后路，尽管他现在还不到二十岁，只是父亲留下的遗训便是如此――一代接一代，从后人中发掘人才培养，于国抵御外辱，于己成为一个兴旺的大家族。老家渭州实在是太过偏远，也甚是荒凉，土地贫瘠除非黑心搜刮否则谈不上以此累积家财，而这个李成庄却一步到位的满足了几乎所有王景范所想到的条件，如何经营先放到一边，这一百多佃农他是绝对不会像以前那样还他们自由身的。
“先生既然已购下李成庄，不如给凤翰去封信，看看渭州那里有谁愿意过来，这些人虽然不通农庄经营，至少也是自己信得过的人，他日农庄有什么事情发生也不至于被蒙在鼓里……”俞樾看出王景范心中的犹豫。
“渭州留守可堪造就之才也只有高凤翰、张汉和钱琦三人，只是这三人中除高凤翰十一岁之外，张汉和钱琦两人才九岁，是不是有些……”于文传说道。
王景范思虑一番说道：“文传，明天你就出发回渭州一趟，渭州那边的田地提前都分出去，多余的可以贱价卖出，至于属于你们的田地也一并卖出，到时候我会从京畿路附近给予你们相同的补偿……最后把高凤翰三人都带到李成庄安顿下来，他们年龄固然还小不过留在渭州对他们的学问长进也没有什么意义了，郑州虽比不上京师但也是人文荟萃之地……”
“先生，学生不需要这份田产，可将这些田产让文传一并卖掉吧，先生这里正是用钱之际，多少也算是添补一些……”俞樾说道。
王景范笑着摆摆手说道：“我的家底你们还不清楚么？多你们那一分不多，少你们那一分也不少，况且除了书院之外也不过多添了几张吃饭的嘴而已，尚不足以让我到街上摆摊贩卖字画的地步……”
“不如学生从渭州回来之后便留在李成庄代先生打点农庄事务，学生虽然不长于此事不过总胜于无……”
“不用了，你和俞樾与凤翰他们不同，凤翰他们年龄尚幼且看不出有晏殊那样参加神童试的才能，一步步的增长学问才是正道。而你们学问见识已经小有可观，过两个月大宋的学子们都会云集京师，正是你们结交的时机，增广见闻才能够为以后打好基础……”王景范拒绝了于文传的要求。
与农庄相比于文传的前途显然更重要，“一个好汉三个帮”，这是父亲收留并且大力培养他们的初衷，若是王景范没有出人头地的才能，这不过是一步闲棋而已。事实上平心而论，于文传和俞樾也算是佼佼者了，但是在王景范的眼中却还很不够，唯一值得称道的便是他们进可以走科举之路以后可以多一个牢靠的政治同盟，退可以做自己的幕僚和心腹以后身边也可以有个有力的执行者。
俞樾和于文传想要通过科举步入仕途，这中间的难度很大，不过王景范会努力给他们最好的条件，至于最后的结果还是要看两人的造化了――欧阳修会通过科举考试强行将西昆体的文风扭转过来，而未来的十来年中不仅俞樾和于文传，连带高凤翰等人都有机会去考科举考试，王景范对于以后的科举考试虽然不知试题但至少也知道一个风向大概，这也许就是他们的机会。
进入五月刚刚变得有些燥热的京师开封毫无征兆的便迎来了一场豪雨，起先是淅淅沥沥的小雨，并没有引起人们的重视，不过两三天之后便成了泼天大雨，京师的居民和朝廷的官员们看着如同泼下来的大雨后，心中渐渐的变得阴霾起来。尽管京师的水位尚不足以到达倒灌京师的地步，不过此时王景范已经前往白沙书院所建的房舍中去居住了，书院房舍自然没有京师的宅院好，但是却没有被水淹的忧虑，他当初为书院选址的时候就考虑到了这个问题。
白沙书院有王景范充足的财力支持加上蔡氏的协助，建设的速度自然很快，并且按照王景范的要求这书院更像是一个大型客店。为了达到他的要求，他自己可没少往里面添冤枉钱，虽然显得有些浪费不过马上就可以看到它的效果――朝廷虽然已经严阵以待但在不断上涨的水位面前，一切都显得很无力，最终十八日水位涨到安上门冲断门关，几乎将整个京师开封都泡在了水里，仅冲毁的官私庐舍就不下万间，上街都需要划着木筏才行。
暴雨引发的大水倒灌开封让所有人都损失惨重，在这个时候无论贫贱就算皇帝老子都没办法――皇宫也同