“。。。。。。这铺子我们租了五年了，一直做的是绸缎生意，平日里都是我的陪嫁在打理。
前两月，老夫人派了人说铺子要换主了，妾身就想着什么时候来拜望新东家呢。这不，前些日子得了信儿，咱们就赶紧递了帖子进来了。”
皎月已经知道，这位许夫人的丈夫是户部的一个六品主事，这个官职大小不起眼，但论起来实权不小，他们能拿到这铺子也应该是有些关系的。
皎月淡笑道：“实在是最近府里头事情太多，一时忙不过来，才耽搁了些日子，让你们久等了。”
“不知许夫人的租期是到什么时候？”她当然已经查过这铺子的底细，不过是白问一问罢了。
许夫人从袖子里摸出一张契纸来，道：“本是一年一签的，今年到期是在年底的时候。”
皎月之前只知道是年租多少，什么时候到期，却没在意租赁的方式。此时看着契纸有些不解：一年一签，岂不是很麻烦？
新聘的李掌柜见了轻声解释道：“京城的地面都是寸土寸金的，尤其是东西大街的地段，宅子铺子每年的租金售价都在变化。”
所以，除非是当时的租金就给得非常高，或者主人另有打算的，不然都是一年一签，便于随时商谈。
皎月把契纸还给了许夫人，道：“这铺子现在我手上，今日请您过来，主要是因为铺子到期后，我打算收回来自己用了。”
在许夫人略显震惊的目光中，皎月继续道：“本来事情忙，也想让管事的去传个话，不过想到许夫人这边也是老租户了，还是当面亲口跟您说一声才好。
这铺子我自己有些打算，没得自己有铺子，还另外去租去买的，您说是不是？”
“。。。。。。那是，那是。”
许夫人没想到，来了一趟竟带了这个么消息回去。
国公府的这间铺子，这也是因老太太年岁大了，自个儿没精力去照看这些手上的产业，手下的人也不免懈怠松散，他们才能使了力气租到这铺面。人家要收回去也是早晚的，可临到头上了，她还是有些不舍。
别的不说，每年从这铺子上获的利就几千两，换个地方哪那么容易得啊！
皎月却真的有了打算的。
她想得明白，皎玉都能练个铺子当嫁妆，她虽说有爹爹给的大笔陪嫁银子，可也不能坐吃山空啊！
别说她眼下还没搬到灵级界去，就是去，还有十来年的光景呢！
再说，那边的凡人间，金银和灵珠同时可用，他们去了，起初也是人生地不熟的，趁现在多积攒些，将来也能更轻松不是？
送走了有些遗憾的许夫人，皎月继续和李掌柜说话，她道：“咱们这铺子与别家不同，这里头可
能卖瓜果、茶叶、酒和零散小药等等，总之，就是个杂货铺。”
那李掌柜颇有些意外，他想了想，还是提醒道：“铺子是咱们自己的，不论卖什么，倒是不用考虑铺子的成本，只是这瓜果。。。。。。
京城里大部分官宦人家都在京郊或者下面的县里有自己的田庄，别的不说，吃个鲜蔬瓜果倒是不费事。且果瓜不耐久存，到时候卖不出去可就烂坏了。”
皎月知道他说的在理，不过她对自己的玉香瓜等果子有信心，因此，安慰道：“你说的有道理，不过我的瓜果自然是不一样的。”
说着，她喊了木蕊切一个玉香瓜来给李掌柜尝尝。
瓜盘子还离得老远，李掌柜就吸了吸鼻子，待吃了一片玉香瓜后，他真诚地朝皎月抱拳道：“东家这瓜若是上了铺子，只有不够卖的，再不愁卖不出去的。”一个瓜都能这样，别的也差不了。
李掌柜再不担心卖不出去了，他思索了片刻，建议道：“咱们这杂货铺子主要以入口的东西为主，东家可以在店铺名字上琢磨琢磨。
还有，如果酒不多的话，可以按照住税十五取一交纳给衙门，如是稍微多一些的话，得跟衙门打个招呼才好。
此外，铺子的规模如何，装修成什么样式，选用什么样的帐房，伙计等等，还请东家先考量着。眼下到年底还两三个月，咱们也得先筹备起来了。”
皎月到底没开过铺子，竟没想到抽税这茬。
她细细跟李管事问了才知道，如今连续几个丰年，粮食不短缺，朝廷倒不禁止酿酒。只酒一向是抽取重税的，自酿自喝不算，如果贩卖，朝廷要抽取酒价的三分之一做税钱。
街面上普通的酒约三百文一升，有名气的酒价钱也高些，御酒贡酒之类的宫廷酒，平常人就更是只能耳闻，没机会享用了。
如今高门大户中流行两类酒，一类是粮食酿的烈酒，一类是滋补养生酒，也可以说是药酒的分类。
前一种如惠泉酒、金谷酒、丰泉酒、春酒等等，酒越清冽甘醇越受男子们的欢迎；
后一种基本是药酒调配而成的，添加了花果草药什么的，有浓郁的花果香气，更受高门内眷喜爱，如梨花酒、金桂酒、金橘酒、菊花酒、桃花酒，梅子酒等等，甚至还有玫瑰花酿的金瑰酒，在内廷也是很受欢迎的。
当然，这些酒的售价也高出普通酒不知凡几。
皎月听他这一番细说，倒是对着李掌柜刮目相看了，她不过是一个想头，对方就能讲出这么多行情来，果然是经验老到。
皎月也认真地点点头，道：“我先跟少爷商量商量，改天咱们去西大街先瞧瞧铺子再细说